Apartamento de 47 m² 2 Quartos, 1 Banheiro, 2 Vagas Garagem no Condomínio Residencial Rio Nilo – Vila Angélica | São José do Rio Preto

📝 Descrição do Imóvel Uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento seguro e rentável em São José do Rio Preto! 🎯 Localizado no 1º andar (apenas 1 lance de escada da portaria e 2 lances da garagem), este apartamento de 47 m² de área privativa destaca-se pela ótima distribuição interna, ambientes bem iluminados e praticidade para o dia a dia. ✨ Destaques do Imóvel: 📐 47 m² de Área Privativa: Espaço funcional e muito bem aproveitado. 🚪 Posição Estratégica (1º Andar): Apenas 1 lance de escada até a portaria e 2 lances da garagem. 🛏️ 02 Dormitórios: Ambientes aconchegantes e com iluminação natural. 🛋️ Sala para 2 Ambientes: Espaço integrado ideal para criar sala de estar e jantar. 🍳 Cozinha Equipada: Com armários práticos e funcionais. 🧺 Área de Serviço Separada. 🚿 01 Banheiro Social. 🚗 01 Vaga de Garagem. 📄 Imóvel Quitado: Documentação pronta para facilidade de negociação. 🏊‍♂️ Infraestrutura e Lazer do Condomínio Residencial Rio Nilo: 🛡️ Portaria e Segurança 24h: Ambiente tranquilo e familiar. 🏊‍♀️ Piscina Adulto e Infantil para os dias de lazer. 🍖 Quiosques com Churrasqueira para reunir amigos e família. 🎈 Salão de Festas & Playground para as crianças. 🛝 🏪 Mini Mercado (Conveniência): Praticidade sem precisar sair do condomínio. 🌳 Áreas de Convivência arborizadas e bem mantidas. 📍 Localização Estratégica: O bairro Vila Angélica fica localizado na Zona Norte, colado ao limite com a Região Central de Rio Preto. Oferece acesso rápido e fácil a grandes avenidas, transporte público, supermercados, farmácias e farto comércio local. 🛒🏫 📲 Gostou desta oportunidade? Entre em contato agora mesmo com Ian Tomaz Corretor para mais informações e agende sua visita! 💬📲

Código

#1009

Tipo

Apartamento

Finalidade

Venda

Área total

47 m²

Área construída

47 m²

Andar

1º

Condomínio

R$ 250,00/mês

IPTU

R$ 550,00/ano

Aceita financiamento

Sim